Lagebeschreibung:

Der Berliner Bezirk Zehlendorf umfasst die Ortsteile Zehlendorf, Dahlem, Nikolassee und Wannsee und verfügt über große Wald- und Wasserflächen sowie gehobene und bevorzugte Wohnlagen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe zu erreichen. Eine größere Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurant findet man im Zentrum von Zehlendorf oder im Zentrum vom benachbarten Steglitz in der Schlossstraße, die zweitgrößte Einkaufsmeile von Berlin.

Auch für Familien mit Kindern ist ein sehr gutes Angebot von Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden öffentlichen und privaten Schulen in der Nähe gegeben. Hervorzuheben ist die Nähe zur internationalen Grund- und Oberschule John-F.-Kennedy.

In der näheren Umgebung befinden sich weiterhin mehrere renommierte und internationale Schulen, Kliniken (z.B. das Helios Klinikum), sowie Altenheime und Seniorenresidenzen.

Optimale Verkehrsanbindungen durch den öffentlichen Nahverkehr der Buslinien N84, 285 und X10 sind ebenfalls gewährleistet.

Dank der zentralen Lage besteht eine gute Verkehrsanbindung an die Stadtautobahn 115, und als wichtigste Ost-West-Verbindung verläuft die Bundesstraße B1 durch Zehlendorf.

Objektbeschreibung:

Das Einfamilienhaus wurde 1961 erbaut und steht auf einem ca. 725 m² großen Eckgrundstück.

Auf ca. 129 m² Wohnfläche verteilen sich ein Flur, eine Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Schlafzimmer und ein südlich ausgerichtetes Wohnzimmer mit Blick auf die großzügige Terrasse und in den Garten.

Über eine geschwungene Holztreppe ist das Obergeschoss zu erreichen, wo sich drei weitere Zimmer sowie eine kleine Küche und ein weiteres Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, befinden.

Das Haus ist vollständig unterkellert mit Hobbyraumflächen und einer Waschküche, die optimal zu einem Badezimmer umgebaut werden kann. Hier wäre zudem Platz für eine Sauna vorhanden.

Eine Garage rundet das Angebot ab.

Das Haus ist renovierungsbedürftig, es bietet aber viel Potenzial für eine Neugestaltung.

Neugierig? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!