Lagebeschreibung:

Reinickendorf ist ein Ortsteil im gleichnamigen Bezirk Reinickendorf von Berlin.

Hier befinden sich moderne Wohnsiedlungen wie das Märkische Viertel und kleine historische Dörfer wie Wittenau.

Als grüner Bezirk im Nordwesten mit riesigen, attraktiven Wasserflächen mit idyllischen Badestellen, dem Park Jungfernheide, und dem Tegeler Forst mit Wanderwegen bietet Reinickendorf optimale Voraussetzungen für die aktive Erholung.

Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist durch die Buslinie 122 und der U-Bahnlinie gegeben. Mit dem PKW ist in ca. 15 Minuten die Berliner City zu erreichen.
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Objektbeschreibung:

Die viergeschossige Wohnanlage mit insgesamt 120 Wohneinheiten wurde 1960 erbaut, und die Wohnung befindet sich im Hochparterre.

Auf ca. 84 m² verteilen sich ein Flur, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit separatem WC sowie eine geräumige Küche mit einem anschließenden, kleineren Raum, der als Essecke genutzt werden kann. Ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Die sonnige Loggia ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Sie bietet ausreichend Platz zum Verweilen und Ausruhen sowie einen wunderschönen Blick ins Grüne.

Im Flur wurden helle Fliesen und im Wohnzimmer Parkett verlegt. Die zweifach verglasten Fenster sind aus Kunststoff, und die Wände sind tapeziert.

Vor ca. 10 Jahren wurden die Fenster in der gesamten Wohnung erneuert. Diese sind doppelt verglast und mit elektrischen Jalousien versehen.

Der Grundriss könnte dahingehend verändert werden, indem das Badezimmer zum kleinen Raum, der an die Küche angrenzt, erweitert wird, so dass das Badezimmer vergrößert und mit Tageslicht versehen wird.

Es gibt gute Parkmöglichkeiten vor dem Grundstück. Ein gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz und ein großes Kellerabteil runden das Angebot ab.

Mit ein paar kleineren oder größeren Eingriffen kann die Wohnung nach den persönlichen Wünschen renoviert oder modernisiert werden.

Die Wohnung ist bezugsfrei.