Lagebeschreibung:

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend im Ortsteil Buckow des Berliner Bezirks Neukölln.

Während Neukölln ein Stadtteil im Wandel und ein kultureller Schmelztiegel ist, hat sich Buckow seine Gelassenheit bewahrt. Dank der Lage vereinen sich entspanntes Wohnen in attraktiver Grünlage mit den Vorzügen der Großstadt vor der Haustür.

Nur wenigen Fahrminuten entfernt befindet sich das beliebte Shoppingcenter "die Gropius Passagen" mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés. Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheken, Kindergärten, diverse Schulen (Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium und Gesamtschule) befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung der Marienfelder Chaussee.  

Eine gute Anbindung bieten verschiedene Buslinien, die fußläufig zu erreichen sind. Wer in die Innenstadt will, ist in ca. 25 Minuten in der City Ost und in etwa 35 Minuten in der City West. Mit dem Auto bestehen über die A113 oder über die A100 ein schneller Anschluss in die Innenstadt oder auch ins Umland. Der Flughafen BER ist mit dem PKW ca. 20 Minuten entfernt.

Objektbeschreibung:

Das 2-geschossige Gebäude wurde 1986 erbaut und besteht aus insgesamt drei Wohneinheiten.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m², die sich aufteilt auf einen Flur, ein tagesbelichtetes Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche nebst Essbereich.

Die Wände sind tapeziert, und die zweifach verglasten Fenster sind aus Kunststoff. Im Flur, im Badezimmer und im Wohnzimmer ist ein Granit-Boden verlegt. Das Schlafzimmer ist mit Auslegware versehen. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,55m und verleiht ein gemütliches Raumgefühl.

Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Eine Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für ein angenehmes Raumklima.

Highlights der Wohnung ist die ca. 20 m² große, überdachte Terrasse, welche vom Wohnzimmer aus begehbar ist, eine süd-östliche Ausrichtung hat und einen schönen Blick in den Garten bietet. Diese könnte zu einem Wintergarten ausgebaut werden.

Die Terrasse ist ebenfalls mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und dient somit nicht nur im Sommer sondern auch im Winter als ein gemütlicher Bereich zum Verweilen.

Der schön gestaltete Garten verleiht der Wohnung das Gefühl, in einem Haus zu leben, der schön gestaltet ist und verfügt zudem über einen Jacuzzi zum Entspannen.

Ein großes Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Die Wohnung kann nach Absprache bezugsfrei übergeben werden.