Lagebeschreibung:

Marienfelde ist ein Berliner Ortsteil des Bezirks Tempelhof-Schöneberg im Süden der Stadt . Der Ortsteil ist geprägt durch Mehrfamilienhäuser und freistehenden Häusern.

Die Wohnung liegt unmittelbar an der Landesgrenze zu Brandenburg und in Nachbarschaft zu Lankwitz.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch sind Gaststätten, Krankenhäuser, Apotheken und weitere, verschiedene Dienstleister vorhanden.

Es befinden sich Sport- und Spielplätze in der Nähe. Der Gutspark Marienfelde und Freizeitpark Marienfelde sind gut mit dem Auto zu erreichen.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personenverkehr ist durch den ebenfalls nur ca. 9 Minuten entfernten S-Bhf Berlin-Marienfelde (S2) und einigen Busstationen (112, M11, M77 und M82) gegeben.

Der Flughafen BER ist mit dem Auto in ca. 30 Minuten zu erreichen.

Objektbeschreibung:

Das 1971 erbaute Wohnhaus besteht aus insgesamt 136 Wohneinheiten.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66 m². Diese verteilt sich auf einen Eingangsbereich mit ausreichend Platz für die Garderobe, eine Küche nebst Essbereich, ein Wohnzimmer mit Zugang zum westlich ausgerichteten, überdachten Balkon, ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, und ein Schlafzimmer. Der Balkon hat eine Größe von ca. 5,70 m², bietet einen schönen Blick ins Grüne und ist durch die Überdachung gut geschützt vor Wind und Wetter.

Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,73 m und vermittelt ein sehr angenehmes Raumgefühl. Durch die großen Fensterfronten erstrahlt die Wohnung in einem schönen Licht und wirkt sehr hell.

Die zweifach verglasten Fenster bestehen aus Kunststoff, und die Wände sind tapeziert. In den Wohnräumen ist ein Stäbchen-Parkettboden aus Eiche verlegt.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller sowie zwei separate Fahrrad-Keller.

Die Wohnung ist leerstehend und kann bezugsfrei übergeben werden.