Lagebeschreibung:

Das Schloss Gut Neuhof befindet sich in Zossen in repräsentativer Lage vor den Toren Berlins und ist direkt am Wolziger See gelegen.

Zossen ist eine amtsfreie Stadt im Landkreis Teltow-Fläming und liegt ca. 20 km südlich von der Berliner Stadtgrenze entfernt. Der Ort blickt auf eine lange Geschichte zurück und wurde erstmals 1320 erwähnt.

Die Umgebung ist geprägt von Wald und Wasser. Die Lage sorgt für ein entspanntes sowie exklusives berufliches Umfeld als auch für einen hohen Freizeitwert und schafft so eine perfekte Work-Life-Balance.

Die Infrastruktur ist optimal. So sind innerhalb weniger Fahrminuten Schulen, Ärzte, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreicht. Die verkehrsgünstige Lage lässt PKW-Fahrer die Autobahn und die umliegenden Bundesstraßen schnell befahren.

Der Sitz des Herrenhauses zeichnet sich außerdem durch die direkte Lage am Bahnhof Neuhof mit dem Regionalbahnanschluss RE5 aus. Der Potsdamer Platz ist somit bequem und unkompliziert innerhalb von ca. 55 Minuten erreicht. Neben dem RE5, sorgen die Buslinien 706 und 712 für eine schnelle und flexible Verknüpfung.

Objektbeschreibung:

Repräsentativer Geschäftssitz & hochherrschaftliches Wohnen vor den Toren Berlins:

Das "Schloss Gut Neuhof" aus dem Jahr 1757 wurde 1890 zu einem repräsentativen und denkmalgeschützten Herrenhaus ausgebaut. Es verfügt über einen direkten Zugang zum Wolziger See und befindet sich auf einem ca. 15.000 m² großen Grundstück.

Das Herrenhaus verfügt insgesamt über eine Fläche von ca. 560 m², die sich auf zwei Geschosse verteilt. Das Gebäude ist zudem vollständig unterkellert.

Im Erdgeschoss stehen neben dem Entrée sechs Räume, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist, sowie ein Wintergarten zur Verfügung. Als Lieblingsort zum Verweilen lädt hier der Wintergarten mit Blick in den Garten und auf den See ein.

Das Obergeschoss verfügt über sieben weitere Räume, ein Zimmer davon mit Zugang zum Turm, zwei Badezimmer und zwei separate WCs. Der Balkon bietet einen weitläufigen Blick in die schöne Natur.

Das Baudenkmal bietet den begehrten Altbaucharakter mit hohen Räumen und Stuckelementen in Kombination mit modernem Qualitätsanspruch. So wurden ausschließlich hochwertige Materialien, darunter auch viele Naturmaterialien, verbaut, die einen hohen Arbeits- & Wohnkomfort garantieren.

Für ein optimales Raumklima und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen neben der Fußbodenheizung zusätzliche Heizkörper in den Räumen.

Zudem stehen eine Remise mit ca. 90 m² und ein Bungalow mit ca. 50 m² Wohnfläche zur Verfügung. Letzterer ist direkt am See gelegen.

Abgerundet wird das Angebot durch die Nutzungsmöglichkeit einer großen Lagerhalle mit einer Fläche von ca. 500 m², um z.B. verschiedene Nutzfahrzeuge oder Liebhaberfahrzeuge unterzubringen.

Insgesamt ergeben sich sehr flexible Nutzungsmöglichkeiten, und die schlosstypische Noblesse bietet eine einzigartige Wohn- und Arbeitsatmosphäre.

Die Nutzung der Remise, des Bungalows und der Halle können auch individuell vereinbart werden.

Die Nettokaltmiete beträgt 8.500 EUR zzgl. 19% MwSt. p.m.
Die Nebenkosten betragen ca. 2.500 EUR p.m.

Neugierig? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.