Referenznummer:
VK-18184_WE44
Bezug:
vermietet
Lage:
Berlin-Lichtenberg
Wohnfläche:
ca. 61.57m²
Zimmeranzahl:
2
Mieteinnahmen netto:
340,00 €
Energieausweis:
Liegt vor
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieverbrauch:
167.3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
F
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:
Erdgas leicht
Baujahr:
1900
Provision:
7,14% des Kaufpreises inkl 19% MwSt., zahlbar vom Käufer
Kaufpreis:
195.000 €

NÄHE RUMMELSBURGER SEE - BALKON, HOLZDIELEN & STUCKELEMENTE - ZUR ZEIT VERMIETET

Lagebeschreibung:


Mitten in Berlin & Nahe am Wasser!

Neben einer spannenden Kunstszene entdeckt man in Lichtenberg auch Skurriles wie das Dong Xuan Center, Berlins größter Asia-Markt.

Wer nach einer ruhigen Wohngegend sucht und zudem gleichzeitig eine gute Infrastruktur wünscht, ist hier genau richtig! Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in direkter Umgebung, wie auch der Rummelsburger See. Als Naherholungsgebiete dienen See und Umgebung den Besuchern zum Spazieren und Sonnenbaden.

Der sich im Aufbau befindende Kiez bietet Kitas, Schulen, Geschäfte in Laufnähe und auch die S-Bahn Nöldnerplatz ist fußläufig erreichbar.

Die Station bedient die S-Bahn-Linien S3, S5, S7 und S75. Die Busse 194 und 396 halten hier ebenfalls. Von dort aus ist in wenigen Minuten das Zentrum der Hauptstadt zu erreichen.

Objektbeschreibung:


Die hier angebotene, sehr gepflegte und von der Mieterin liebevoll eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Stock des 3-geschossigen Wohnhauses und verfügt über ca. 65m² und einen Balkon mit Westausrichtung. Vom Flur aus gelangt man in alle Wohnräume, die Küche und das Tageslicht-Wannenbad.

Die Wohnung ist mit schönen Holz-Dielenboden ausgestattet, Stuckelemente sind ebenfalls vorhanden.

Zur Zeit ist die Wohnung zuverlässig vermietet. Es kann innerhalb der gesetzlichen Kündigungsfrist von 9 Monaten Eigenbedarf angemeldet werden.