Lagebeschreibung:

Die Immobilie befindet sich in Prenzlauer Berg, ein sehr beliebter Stadtbezirk im östlichen Zentrum von Berlin. Prenzlauer Berg ist geprägt durch Altbauten, die größtenteils aus der Zeit um die Wende zum 20. Jahrhundert (1889 bis 1905) stammen. Über 80 Prozent aller Wohnungen des Gebiets entstanden vor 1948.

Das Gebäude befindet sich in einer sehr begehrten Lage! In der Nähe sind viele Parkanlagen vorhanden, unter anderem der Arkonaplatz, Kollwitzplatz, Volkspark am Weinberg und der Mauerpark. 

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe zu erreichen. Eine große Auswahl an Cafés und Restaurants findet man in unmittelbarer Nähe in Richtung des Kollwitzplatz. 
 
Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist durch naheliegende Tramlinien (Tramlinie M1 und M10), sowie den U-Bahnhof Eberswalder Str. und den S-Bahnhof Senefelder Platz gegeben.

Objektbeschreibung:

Es handelt sich um ein 6-geschossiges, in 2012 fertiggestelltes Wohngebäude . Durch ein innovatives Energiekonzept werden die Kosten für den Energiebedarf minimiert. Das Gebäude ist mit einem zentralen Heizungssystem sowie einem Warmwassersystem ausgestattet, das mittels eines gasbetriebenen Blockheizkraftwerkes beheizt wird und entspricht dem KfW-Effizienzhaus-70 Standard.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Drei Zimmer, Flur, Küche, Bad und Loggia sind optimal aufgeteilt. Die Wohnung verfügt über ca. 109m² und ist hochwertig ausgestattet.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei!

AUSSTATTUNG:

- Personenaufzug von der Tiefgarage direkt in die Wohnung
- Video-Gegensprechanlage
- elektrische Jalousien
- Fußbodenheizung
- Stiftparkett Eiche geölt
- jadegraue Schieferplatten im Bad, Gäste-WC und in der Küche
- Einbauküche der Marke Küppersbusch
- Glasschiebetüren zum Küchenabschluss
- Bad mit Badewanne und separater Dusche und breiten Wandspiegeln
- Gäste-WC
- Süd-Loggia
- Holzaluminiumfenster
- Fahrradkeller
- Abstellraum