Lagebeschreibung:

Der Berliner Ortsteil Schlachtensee gilt als noble Adresse – landschaftliche Ruhe und pulsierende Großstadt liegen nahe beieinander. Die Nachbarschaft ist geprägt von herrschaftlichen Villen, klassischen Einfamilienhäusern und hochwertigen Eigentumswohnanlagen. Nahe gelegene Erholungsgebiete wie der Schlachtensee, die Krumme Lanke und der Berliner Forst bieten einen außergewöhnlich hohen Freizeitwert.
Gute Einkaufsmöglichkeiten finden Sie rund um den U-Bahnhof Krumme Lanke, in der Breisgauer Straße, sowie am beliebten Mexikoplatz.

Über die Berliner Avus und die Clayallee haben Sie eine optimale Verkehrsanbindung sowohl an die City als auch an das neue Regierungsviertel.

Diverse Buslinien, zwei S-Bahnhöfe, sowie eine U-Bahnlinie befinden sich in direkter Nähe.

Kindergärten, Grundschulen, Gymnasien und internationale Schulen sind in unmittelbarer Umgebung.

Objektbeschreibung:

Diese 1937 im Landhaus-Stil erbaute Familienvilla befindet sich auf einem ca. 700 m² großen Grundstück und ist nach Süd-West ausgerichtet.
Im Erdgeschoss schließt sich an den Empfangsbereich das einladende Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zu einer ca. 20m² großen Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung. Eine gemütliche Wohnküche und ein Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden. Die 3m Deckenhöhe im Erdgeschoss vermittelt einen großzügigen Charakter.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit direktem Balkonzugang und en-suite Badezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer mit separater Dusche teilen, bieten hingegen gerade für Geschwister ausgeglichene Möglichkeiten.
Das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern und einem Duschbad sowie das Kellergeschoss mit Hauswirtschaftsraum, Saunabereich und einem Gästezimmer runden das Angebot ideal ab.