Lagebeschreibung:

Lichterfelde-West ist ein Ortsteil von Steglitz/Zehlendorf und eine sehr beliebte Wohngegend im Süd-Westen der Hauptstadt!

Diese Gegend ist vor allem von herrschaftlichen Stadtvillen aus der Jahrhundertwende und äußerst gepflegten Mehrfamilienhäusern in grüner Lage geprägt, sodass hier der Wunsch nach friedvollem Wohnen mit einer schnellen Erreichbarkeit in die Berliner-City erfüllt wird.

Die nahgelegene Drakestraße sowie der gemütliche Ortskern von Lichterfelde-West bieten alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Shopping-Liebhaber kommen in den Stores der Schloßstraße auf ihre Kosten, die nur wenige Fahrminuten von dem Wohnhaus entfernt ist.

Eine flexible Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen S-Bahnhof Lichterfelde-West und diverse Buslinien gegeben. Mit dem PKW ist die Berliner City ebenfalls schnell über die Stadtautobahn erreicht.

Als beliebtes Ausflugsziel bietet sich der sehenswerte Botanische Garten und sein Museum an. Spazierliebhaber können sich entlang des Teltow-Kanals erholen.

Objektbeschreibung:

Das 1996 errichtete, 3-geschossige Wohnhaus ist Teil einer liebevoll gepflegten Wohnanlage, welche sich besonders durch ihren großzügigen Gemeinschaftsgarten hervorhebt - eine idyllische Ruheoase, die zum Verweilen einlädt!

Die Wohnung ist in dem 1. Obergeschoss gelegen, komfortabel über einen Fahrstuhl zu erreichen und überzeugt auf einer Wohnfläche von ca. 53,37 m². Die Fläche verteilt sich auf zwei Zimmer nebst einem Wannenbad, einer Küche, einem Flur, einem kleinen Abstellraum und anteilig einem Balkon. Der Balkon wird mit ca. 7 m² der Wohnfläche zu 50% angerechnet.

Eine breite Spiegelfront verleiht dem modernen Badezimmer mehr Größe. Auch verfügt dieses über einen Handtuchwärmer. Die Küche lädt aufgrund ihrer offenen Gestaltung zum Wohnraum zu gemeinsamen Kochabenden mit Freunden ein. Die helle Einbauküche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und optisch von dem Wohnbereich durch einen freundlichen Fliesenboden separiert. Sowohl in dem Eingangsbereich der Wohnung, als auch in dem Schlaf- und Wohnzimmer ist ein Parkettboden verlegt.

Von dem Wohn- und Schlafzimmer aus ist der Balkon zu begehen. Dieser punktet mit seiner großzügigen Fläche.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine kleine Abstellkammer im Eingangsbereich.

Ferner ist die Wohnung mit einer Fußbodenheizung und 2-fach verglasten Holzfenstern ausgestattet.

Ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz (Aufzugsystem) sind der Wohnung ebenfalls zugeteilt.

Die Wohnung ist bezugsfrei!