Lagebeschreibung:

Immobilien im Schöneberger Kiez sind äußerst nachgefragt durch die städtische Lage im Herzen von Berlin und wegen der Vielfalt historisch schmuckvoller Altbauten mit beeindruckender Architektur.

Im Kiez um den Winterfeldtplatz trifft großbürgerliches Flair auf die kulturelle Vielfalt unserer Stadt.

Weitläufige Parkanlagen und angelegte Plätze, eine hervorragende Infrastruktur, ein vielfältiges, internationales gastronomisches Angebot sowie die Wahl zwischen verschiedenen kleinen Delikatessgeschäften oder dem großen Supermarkt bieten eine außergewöhnliche Mischung für eine friedvolle nachbarschaftliche Lebensart.

Objektbeschreibung:

Das Wohn- und Geschäftshaus entstand 1905 und wurde 2016 in 26 Eigentumseinheiten aufgeteilt.

Die Wohnung befindet sich im 3.OG und verfügt über 167,42 m². Über den Fahrstuhl im anderen Hauseingang ist die Wohnung bequem zu erreichen.

Vom Eingangsbereich aus ist auf der linken Seite das das erste der vier Zimmer, von dem aus man in das große, helle Eckzimmer gelangt. Gegenüber vom Eingang befindet sich das Schlafzimmer. Daneben ist das Badezimmer, welches mit einer Eck-Badewanne ausgestattet ist. Rechts davon befindet sich die Küche mit einer ca. 4 m² großen Kammer und am Ende des Flurs liegt noch ein Schlafzimmer, von dem man Zugang auf den Balkon mit Westausrichtung hat.

Die Wohnung wurde schön modernisiert und verfügt über hochwertigen Parkettboden, Stuck und hohe Decken.

Die Wohnung ist zuverlässig vermietet. Nach Verkauf der Wohnung besteht eine 10-jährige Kündigungssperrfrist für die aktuellen Mieter.