Lagebeschreibung:

Das Wohngebäude befindet sich im Schöneberger Kiez, welcher mit seinen zahlreichen Cafes, Restaurants und Parkanlagen nur so vor Leben sprüht.

Nur ein paar Minuten entfernt befindet sich der Heinrich-Lassen-Park, und auch der Volkspark, Heinrich-Kleist-Park und die Universität der Künste sind ganz in der Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich fast direkt vor der Tür.

Die Gegend ist sehr kinderfreundlich, und durch die zentrale Lage ist alles sehr einfach und
schnell zu erreichen.

Viele Bus- und S-Bahnstationen sind nur ein paar Minuten entfernt, wie zum Beispiel die Bus-Station Rathaus Schöneberg, die S-Bahn-Station Julius-Leberbrücke und die U-Bahnstation Eisenacher Straße.

Objektbeschreibung:

Dieses repräsentative Gebäude wurde 1900 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Gebäude verfügt über einen zentralen Eingang mit einem schönen Treppenhaus und einem Durchgang zum Seitenflügel und Gartenhaus. Die zum Verkauf stehende Einheit liegt im vierten Obergeschosses des 4-geschossigen Gartenhauses und hat eine Größe von ca. 62 m².

Ein gut geschnittener Flur eröffnet den Zutritt zu den Räumlichkeiten. Auf der linken Seite, östlich und zum Innenhof ausgerichtet, befinden sich die Küche, das Badezimmer sowie das Schlafzimmer. Das andere größere Zimmer westlich ausgerichtet und verfügt über eine Loggia.

Die Wohnung ist seit Oktober 1997 zuverlässig vermietet. Die Mieter haben eine 10-jährige Kündigungsschutzfrist beim Verkauf der Wohnung.