Lagebeschreibung:

Das heutige Pankow setzt sich aus den historisch gewachsenen Bezirken Prenzlauer Berg, Pankow und Weißensee zusammen und ist eine aufstrebende Lage innerhalb Berlins.

Attraktive Wohnviertel, beliebte Kulturzentren vereint mit idyllischen und ausgedehnten Grünanlagen sind hier vertreten. Pankow steht für kosmopolitisch, kreativ und entspannt und ist der perfekte Ort für Künstler, Neugierige und auch Nachtschwärmer. Touristisches Potenzial gibt es mit dem Wahrzeichen, dem Schloss Schönhausen in Pankow, der Alten Pfarrkirche und dem Historischen Friedhof mit Bürgerpark.

Die Immobilie befindet sich unweit des Kissingenviertels entfernt, das über einen Sportplatz verfügt. Der in der Nähe befindliche Schlosspark, durch den die Panke fließt, und das Sommerbad Pankow sind lohnende Ausflugsziele.

Kleine Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, Cafés und Bäckereien, sowie ein Einkaufszentrum sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten die Tram M1 oder M50 und die S-Bahnlinien S1, S2 und S8 sowie die Buslinien (155, 250, 255, M27 und X54). Eine optimale Verkehrsanbindung mit dem PKW bietet die Bundesstraße 109, die in südlicher Richtung in die City Richtung Alexanderplatz führt und in nördlicher Richtung zur Autobahn A 114.

Objektbeschreibung:

Das dreigeschossige Wohnhaus wurde 1962 errichtet und fügt sich in eine gut gepflegte Wohnanlage ein. Die Eigentümergemeinschaft beinhaltet insgesamt 32 Wohnungen.

Die zwei Wohnungen sind durch einen Durchbruch miteinander verbunden und befinden sich im dritten Obergeschoss, also auf der obersten Etage des Wohnhauses.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 134 m² verteilen sich insgesamt zwei Flure, vier Zimmer und vier halbe Zimmer, zwei Badezimmer und eine Küche. Letztere ist mit einer Einbauküche und einem Gas-Herd ausgestattet. Die in der Küche und im Esszimmer verlegten Terrakotta-Fliesen harmonieren mit den Farben der Einbauküche und verleihen sowohl der Küche als auch dem angrenzenden Esszimmer eine warme Wohn-Atmosphäre.

Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Wannenbad sowie über ein neuwertiges, modernes und tagesbelichtetes Duschbad, welches 2015 modernisiert wurde. Hier befinden sich auch die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner. Einen zusätzlichen Erholungsort bietet direkt neben dem Duschbad eine Sauna!

Im Wohnzimmer ist ein Stäbchenparkettboden und in den restlichen Wohnräumen ist ein heller Laminatboden verlegt.

Der westlich ausgerichtete Balkon des Wohnzimmers lädt zu entspannten Stunden mit einem Blick ins Grüne ein.

Die Wohnung ist mit zweifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,60 m.

Zwei Kellerabteile runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei und könnte bei Bedarf auch wieder in zwei separate Wohneinheiten geteilt werden.