Lagebeschreibung:

NÄHE SCHULTHEISS-QUARTIER UND SPREE!

Das Wohnensemble befindet sich in einer sehr beliebten Lage von Berlin-Moabit. Hier wird eine schöne und lebhafte Kiezatmosphäre mit viel hauptstädtischer Urbanität harmonisch vereint. Moabit ist ein Ortsteil von dem Berliner Bezirk Mitte und liegt somit im Herzen der Hauptstadt.

Neben Europas größtem Kreuzbahnhof, dem Berliner Hauptbahnhof, befinden sind auch der „Hamburger Bahnhof", das Museum für Gegenwartskunst und das Naturkundemuseum in unmittelbarer Nachbarschaft zu der Immobilie.

Für Sportler bieten das Trainingsgelände des SC-Union Berlin sowie der Tennis-Club Tiergarten oder das großzügige Parkgelände des Tiergartens optimale Möglichkeiten zum Abschalten vom Alltag.

Kleine Traditionsgeschäfte, individuelle Cafés und Restaurants tragen zu der Beliebtheit des Viertels und zu der Wohnqualität der Kiezbewohner bei. Sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs sind hier ebenfalls allumfassend vertreten.

Zentrale U-Bahn-Linien und diverse Busse garantieren eine schnelle und flexible Anbindung an den ÖPNV. Auch ist die Stadtautobahn innerhalb weniger Minuten mit dem PKW erreicht.

Objektbeschreibung:

Das 1919 erbaute Gebäude ist in ein Vorderhaus, ein Hinterhaus sowie zwei Seitenflügel aufgeteilt. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein Fabrikgebäude. Alle Einheiten des Gebäudes verteilen sich auf insgesamt vier Geschosse zuzüglich des Dachgeschosses.

Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss des Hinterhauses gelegen und überzeugt auf einer Wohnfläche von etwa 52 m². Diese verteilt sich auf zwei Zimmer sowie einem Flur nebst einer Küche und einem Wannenbad.

Es besteht weiterhin die Option, im Hofbereich zukünftig Balkone sowie einen Fahrstuhl anzusetzen.

Das Gebäude wurde 2019 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei!