Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich in einer der attraktivsten Gegenden im Norden Berlins. Die unmittelbare Umgebung ist durch Villen und Landhäuser geprägt.

Schulen, Kitas, Ärzte, ein Sportplatz sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der S-Bahnhof Waidmannslust ist in wenigen Minuten erreichbar.

Objektbeschreibung:

Folgende Arbeiten wurden am Objekt und Wohnung ausgeführt:

Objekt:

- 2002 die Abdichtung des Flachdaches wurde gewartet

- 2005 Hauseingang wurde erneuert

- 2005 Wasserrohre im gesamten Haus wurden erneuert

- 2009 wurden die Fugen der vollverklinkerten Fassade erneuert

- 2011 sind die nicht mehr zeitgemäßen Fenster gegen 3-fach verglaste Kunststofffenster ausgetauscht worden

Es bsteht eine betrachtliche Instandhaltungsrücklage. Im Wohngeld sind 76 EUR für die Rücklage enthalten.

Wohnung:

- 2007 das großzügige Badezimmer und das WC wurden komplett erneuert

- 2011 die Wohnung wurde renoviert

Das Wohnhaus wird zu 90% von Selbstnutzern bewohnt.



AUSSTATTUNG:

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören:

- Laminatboden im Wohnbereich

- großes Wohnzimmer

- Küche mit Einbauten

- Wannen-(Eckwanne) und Duschbad

- Gäste-WC

- Balkon ca. 6 m2