Lagebeschreibung:

RAHNSDORF!

Seit 1920 ist Rahnsdorf Bestandteil von Berlin-Köpenick, der östlichste Ortsteil Berlins. Rahnsdorf befindet sich zwischen Berlin-Friedrichshagen und Erkner. Zu Rahnsdorf gehören die Kolonien Neu-Venedig, Wilhelmshagen und Hessenwinkel.

Neu-Venedig liegt an der Müggelspree zwischen Dämeritz- und Müggelsee.. Die Spree bildet an dieser Stelle ein kleines Delta, in dem sich fünf Kanäle verzweigen. Die meisten Grundstücke in diesem Gebiet sind Wassergrundstücke, von denen viele einen Steg oder ein Bootshaus besitzen.

Die Wasserlage bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

In Rahnssorf fährt in den Sommermonaten eine Motorfähre mit Halt in Neu-Helgoland und Müggelhort durch die Müggelspree, über den Kleinen Müggelsee und Die Bänke.

Auch der 103,6 Hektar große Dämeritzsee eignet sich zum Baden, Angeln und zur Schifffahrt. Die Uferzone ist für Spaziergänge wie geschaffen. Im Übergang zum Flakenfließ, schon in Erkner, befinden sich Schiffsanleger.

Der Ortsteil verfügt über zwei Bahnhöfe an der Bahnstrecke Berlin–Frankfurt (Oder): Rahnsdorf und Wilhelmshagen, die von der S-Bahnlinie S3 bedient werden. Vom S-Bahnhof Rahnsdorf verkehrt die Woltersdorfer Straßenbahn nach Woltersdorf.
Die S6 fährt von Friedrichshagen und Köpenick zum S-Bahnhof Berlin-Schöneweide, und die Buslinie 16 verbindet Schöneiche mit den beiden S-Bahnhöfen des Ortsteils.

Der wichtigste Straßenzug 
Fürstenwalder Damm-Fürstenwalder Allee führt quer durch den Ort und verbindet über Rahnsdorf hinaus Köpenick mit Erkner. Über sie ist die nächste Autobahnanschlussstelle der Bundesautobahn 10 in knappen zehn Minuten erreichbar.

Objektbeschreibung:

Der Bungalow steht auf einem ca. 500 m² großen Grundstück, mit direktem Wasserzugang und einer 10 Meter langen Wasserfront.

Das Gebäude steht unter Bestandsschutz und kann nach den persönlichen Wünschen renoviert und modernisiert werden. Das bedeutet, dass der bestehende Bau trotz möglicher neuer Bauvorschriften und Regulierungen erhalten bleiben muss und nicht abgerissen werden darf.

Eine einladende Terrasse mit Blick in den Garten ist zudem vorhanden und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Hier kann entspannt und die Natur genossen werden.

Beheizt wird der Bungalow mittels eines Kamins, der in den kälteren Monaten für eine angenehme Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt.